计较绩效差过预期成人动漫网站，恒隆地产为“保留多些现款”减少派息
残害消耗渐显疲软，高端市集的推崇也随之走低。
7月30日，港资缔造商恒隆地产(00101.HK)发布半年报深入，阐明期内，总收入断绝61.14亿元港元，同比增长17%；推进应占基本纯利约为17.35亿港元，同比下落22%；若斟酌物业重估耗费，则推进应占纯利约为10.61亿港元，同比大幅下落约56%。
恒隆地产在上半年的收入仍有同比增长，主要收货于物业销售带来的孝敬。阐明期内，恒隆地产卖出了香港的皓日(The Aperture)114个住宅单元、蓝塘谈的一间大宅以及武汉“恒隆府”的4个住宅单元，合共进账港币12.28亿元的销售收入。而上年同期则无此项收入。
不外，四肢恒隆地产主要收入着手的物业租借，在阐明期内断绝收入约48.86亿港元，同比下落7%；内地和香港的降幅分辩为6%、8%，断绝收入约33.38亿港元、15.48亿港元。
洋萝莉系恒隆方面暗示，香港上半年市场复苏比预期逐渐，消耗和旅游模式改变使得零卖市场受到冲击成人动漫网站，同期办公楼市场的供求失衡也使房钱面对下行的压力。
这其中，位于香港中环一带的办公楼佃农房钱亦出现下调，导致恒隆地产在香港岛办公楼组合录得14%的收入跌幅。全体而言，香港的零卖和办公楼断绝分辩断绝房钱收入9.4亿港元、5.07亿港元，分辩下落7%、8%。
对恒隆地产功绩影响较大的是内地业务，以东谈主民币计，上半年，市集和办公楼的房钱收入分辩断绝24.14亿元、5.56亿元，同比跌幅分辩为3%、4%。
在零卖物业方面，恒隆方面暗示，2023年上半年，内地消耗市场出现强盛反弹，提升了收入基数；而本年同期，残害消耗市谈抓续疲弱，影响了市集推崇。其中，高端市集收入同比下落约4%；次高端市集录得增长，增幅由济南恒隆广场的1%至天津恒隆广场15%不等。此外，恒隆地产旗下的办公楼也面对着办公空间供应多余和需求疲弱的双重挑战。
恒隆地产董事长陈文博暗示，继内地残害市场增长长入数年立异高后，在以前12个月，跟着内地一线城市的外游东谈主数，尤其是赶赴日本的搭客显赫飞腾(日元贬值使当地残害价钱较内地低廉约三成)，加上内地消耗信心回软，甚至境内残害市场复原以前的老例水平。
“尽管上海的残害消耗趋向普通化，但值得红运的是咱们其他城市的市集的佃农销售额占全体同类收益卓绝一半。”陈文博暗示，笃信当市场信心回暖时，“咱们的业务将推崇理思”。
值得一提的是，恒隆地产派发的中期股息为每股港币1角2仙，较客岁同期减少约三分之一。
陈文博暗示，遴荐这一步调的主要原因是当底下对充满挑战的大环境，上半年情况较预期中差，异日也要不竭稳守，是以公司需要愈加审慎答理，保留多些现款，借此裁汰债务水和煦利息开销，也因循恒隆正在发展中花样标成本需要。
恒隆地产以前的派息比率一直颇高，高于同行平均水平，陈文博称，为了永久可抓续派息，需要作出疗养。“面前营商务必严慎，并不是膨胀的好时机。是以，董事会以为四肢一间对推进负职守的公司，有必要主动遴荐相等步调保留现款，以确保公司的财务状态隆重。”
或受功绩及派息策略的影响，恒隆地产股价在30日午后跳水，盘中最大跌幅约14.7%，猖狂收盘，报5.64港元，跌幅约11.74%。
作家：郑娜成人动漫网站